fbpx

EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN

  • Fertighaus
  • 1.575 m2
  • 206 m2
  • 5
  • 1
Objekt-Nr.: 0804GN23
Kaufenab 2.026 € mtl.*
Immobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Heinsberg Fertighaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • 0804GN23
  • Fertighaus
  • 206 m2
  • 1.575 m2
  • 5
  • 1
  • 2
  • 1
  • 799.900 €

EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN
Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zu einem eigenen Balkon und einem separaten Bad verfügen, das große Elternschlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und einem weiteren Balkon. Verbindendes Element in der ersten Etage ist die Galerie, in der ausreichend Platz für eine kleine Bibliothek oder eine Relax-Ecke ist.

Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

– inkl. Grundstückspreis
– inkl. Architektenleistung
– inkl. Bodengutachten
– inkl. Bodenplatte
– inkl. Sockeldämmung
– inkl. 2,80 m Raumhöhe
– inkl. elektrische Aluminiumrolläden
– inkl. KFW 40-Standard
– inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
– inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
– inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
– inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

– Baunebenkosten
– Kaufnebenkosten für das Grundstück
– Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)

Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen.

Ausbaustufe “einzugsfertig”

Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option “einzugsfertig” bereit.
Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante – und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung
sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen.
Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten.

Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung,
Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten,
die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern?
Dann ist die Ausbaustufe “einzugsfertig” für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.

Ausbaustufe “technikfertig”

In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie.
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen.
Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden,
Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung.
Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind
oder über ein gutes Netzwerk verfügen.

Ausbaustufe “malervorbereitet”

Neben den bereits durch die Ausbaustufe “technikfertig” abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung
aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe “malervorbereitet” eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten
oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden,
haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

***Dieses Objekt wurde MALERVORBEREITET incl. Grundstück -ohne Nebenkosten kalkuliert.***

  • Luft-Wärmepumpe

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.

Ihr Ansprechpartner

Götz Northemann - Okal Musterhaus Köln

Götz Northemann Frechen, Deutschland

10 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

    Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.
    Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

     

    Ähnliche Objekte

    Abonnieren Sie unseren Newsletter

    Jeden Sonntag - PHI News, Preistrends & Immobilienangebote