PHI AACHEN – Am Kugelbrunnen! Ladenlokal in Toplage der Fußgängerzone der Adalbertstraße in Aachen!

Am Kugelbrunnen! Ladenlokal in Toplage der Fußgängerzone der Adalbertstraße in Aachen!

Dieses Ladenlokal liegt in dem am stärksten frequentierten Bereich der Adalbertstraße und bietet damit die beste Positionierung für Ihr Label. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Brands Fielmann, Douglas, Kämpgen, Gerry Weber, Pandora, Betty Barclay, Foot Locker und viele andere mehr. Auf rund 120,00 Quadratmetern Verkaufsfläche im Erdgeschoss, die Möglichkeit sich zu präsentieren. Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere rund 120,00 Quadratmeter Büro-, Sozial- und Lagerräumlichkeiten. Für 5.900,00 Euro nettokalt monatlich die Gelegenheit für Ihren Auftritt an Aachens Hotspot. Interessiert? Zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.

Energieausweis Nichtwohngebäude Wärme: V: 182,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1950!
Energieausweis Nichtwohngebäude Strom: B: 57,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1950!

Details auf einen Blick:

– stark frequentierte Fußgängerzone
– top Innenstadtlage
– sehr gute Infrastruktur
– große Schaufensterfront
– beste Verkehrsanbindung an ÖPNV
– Gewerbefläche von etwa 240 m²
– Fernwärme wird 2026/27 angeschlossen
– Fenster isolierverglast
– Nettokaltmiete zuzüglich MwSt. und Nebenkosten
– und vieles mehr