PHI AACHEN – Arbeiten und Wohnen vereinen! Großzügiges Familienhaus mit Lagerhallen in Jülich!

Arbeiten und Wohnen vereinen! Großzügiges Familienhaus mit Lagerhallen in Jülich!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zweiter Reihe mit zwei Kalt-Lagerhallen auf einem 1.290 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von über 219 m² verteilt sich auf zwei Einheiten. Die Lagerfläche der großen Halle beträgt etwa 300 m² und ist zurzeit vermietet. Die Lagerfläche der kleinen Halle beträgt 200 m². Die Hallen sind bequem mit einem LKW befahrbar und bietet somit beste Voraussetzungen für ein Gewerbe oder auch als Abstellfläche für Autos. Außerdem stehen insgesamt vier Stellplätze sowie eine große Freifläche zur Verfügung. Zusammenfassend bietet dieses Angebot einzigartige Möglichkeiten, um Wohnen und Gewerbe miteinander zu verbinden. Die großzügigen Wohnflächen, die geräumigen Lagerhallen und das große Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ganze für 539.900 Euro. Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.

Energieausweis: Wohnen: B: 156,9kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1970!

Details auf einen Blick:

– gute Verkehrsanbindung
– gute Infrastruktur
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– moderner Kaminofen
– Gas-Etagenheizung
– PKW-Garage
– Grundfläche große Halle 10 m Breite und 30 m Tiefe
– Grundfläche kleine Halle 10 m Breite und 20 m Tiefe
– Deckenhöhe Halle 4 m
– 4 PKW-Stellplätze
– und vieles mehr

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