PHI AACHEN – Austellungsfläche mit viel Potential in ruhiger Lage von Stolberg!

PHI AACHEN – Austellungsfläche mit viel Potential in ruhiger Lage von Stolberg!

Dieser freistehende Gewerbekomplex bestehend aus etwa 258 m² Gesamtnutzfläche auf einem großen Grundstück und liegt in Stolberg-Vicht! Die Nutzfläche ist aufgeteilt in etwa 173 m² Ausstellungsfläche zzgl. 85 m² Garagenfläche. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Eifelstraße und bietet reichlich Optionen für unterschiedlichste Gewerbe. Interesse? Der Mietpreis richtet sich nach dem Übergabezustand! Gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einem Blick:

– gute Infrastruktur
– verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung
– Gesamtnutzfläche etwa 258 m²
– Potentialstarke Ausstellung/- Verkaufsfläche
– WC für Kunden und Personal
– zwei PKW-Garagen mit Rolltoren
– 4 Außenstellplätze
– große Fensterfront
– Kaltmiete zzgl. MwSt und Nebenkosten
und vieles mehr

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,55
Dist. Grundschule (km): 2,30
Dist. Gymnasium (km): 4,69
Dist. Gesammtschule (km): 3,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus (km): 0,25
Dist. Autobahn (km): 7,43

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.