PHI AACHEN – Erstklassige Lage, flexible Nutzung – Ihre neue Gewerbefläche im Stolberger Burgcenter!

Erstklassige Lage, flexible Nutzung – Ihre neue Gewerbefläche im Stolberger Burgcenter!

Im zentral gelegenen Burgcenter in Stolberg befindet sich diese ca. 255 m² große, moderne Gewerbefläche. Die Lage verspricht beste Sichtbarkeit und eine hohe Laufkundschaft. Besonders hervorzuheben ist die ca. fünf Meter breite Fensterfront am Eingang, die vielfältige Präsentationsmöglichkeiten bietet. Zwei zusätzliche Räume können als Lagerfläche, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden. Die Fläche wird aktuell ausgebaut – die genaue Miethöhe orientiert sich an Ihrem bevorzugten Übergabezustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Energieausweis Gewerbe V: Wärme 62,0 kWh/(m²a), Strom 23,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2009!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– großzügige Fensterfront
– ca. 255 m² Nutzfläche
– zwei Nebenräume
– offenes Center
– vielseitige Nutzung als Büro, Handel, Ausstellung oder Praxis
– Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– und vieles mehr

52222, Stolberg

Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage in Stolberg mit hoher Sichtbarkeit und starker Frequentierung. Sie eignet sich ideal für Selbstständige, die auf gute Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld angewiesen sind.
Bushaltestellen in direkter Nähe sowie die schnelle Anbindung an die B259 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto. Das gewerbliche Umfeld mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern bietet zusätzliche Synergien für vielfältige Nutzungskonzepte.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und einem gewachsenen wirtschaftlichen Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Geschäftsbetrieb.

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