PHI AACHEN – Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Terrasse und Komfort in Heinsberg-Randerath!

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Terrasse und Komfort in Heinsberg-Randerath!

Junges Zuhause mit mehr als 112 m² Wohnfläche, einem einladenden, fast 52 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem modernen Tageslichtbadezimmer sowie drei hellen Schlafzimmern im Obergeschoss. Das Wohnzimmer und zwei der Schlafzimmer sind wohltuend klimatisiert. Die beheizte Vollunterkellerung, eine Garage und zwei Außenstellplätze sorgen für hohen Komfort im Alltag. Eine großzügige Terrasse und das pflegeleichte Grundstück von 245 m² runden das Angebot ab. Für 369.900 Euro inklusive Einbauküche gleich anrufen und noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: B: 143,6 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 2001!

Details auf einen Blick:

– naturnahe und idyllische Wohnlage
– familienfreundliche Aufteilung
– großer Wohn- und Essbereich samt offener Küche
– gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten
– modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
– Klimatisierung in Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern
– Alarmanlage und Videoüberwachung vorhanden
– Fenster isolierverglast mit elektrischen Rollläden
– große Garage mit elektrischem Garagentor
– zwei praktische Außenstellplätze
– beheizte Vollunterkellerung
– zusätzliche Nutzfläche im Speicher
– und vieles mehr

52525, Heinsberg-Randerath

Die Immobilie befindet sich im Süden des Heinsberger Ortsteils Randerath. Das direkte Umfeld ist idyllisch und erfrischend grün. Die umliegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sorgt für ein familiäres und angenehmes Wohnumfeld.

Randerath selbst bietet eine solide Grundversorgung für den Alltag. Eine Bäckerei, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Hausarztpraxis befinden sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den angrenzenden Ortsteilen schnell erreichbar.

Über die umliegenden Landstraßen sind die Heinsberger Innenstadt, Geilenkirchen und Hückelhoven in nur zehn Fahrminuten gut zu erreichen. Auch die Autobahn A46 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Der Bahnhof Randerath bietet in knapp zehn Gehminuten zudem Zugverbindungen in Richtung Heinsberg, Aachen und Mönchengladbach. Die nächste Bushaltestelle ist sogar nur rund 200 Meter von der Immobilie entfernt.

Die Felder, Wiesen und Waldstücke sowie einige beliebte Ausflugsziele in der Umgebung bieten tolle Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und die Naherholung. Das “Schloss Trips” in etwa sechs Kilometern Entfernung beispielsweise ist eines der bedeutendsten Wasserschlösser des westlichen Grenzlandes und immer einen Besuch wert.

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