LADO bietet: Traum-Domizil (EFH) mit Seele für gehobene Ansprüche in Dürwiß!

Aufteilung:
Nach dem Hauseingang öffnet sich ein liebevoll gestalteter und geräumiger Eingangsbereich, der sich über zwei Ebenen verteilt und hier bereits zum Verweilen einlädt.

Über diesen Bereich kann die wohnlich ausgebaute Garage, ein Nebenraum (ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet), der Flurbereich des Altbaus mit Zugang zum G-WC und Treppenhaus des Haupthauses sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreicht werden. Sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch vom Treppenhaus des Haupthauses kann die traumhaft schöne Küche mit offenem Esszimmer besucht werden.

Direkt am Wohnbereich gibt es seitlich einen separaten Abstellraum, der zudem mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Über die große Flügel-Türanlage im Wohnzimmer ist die ca. 19qm große Ostterrasse mit Blick in den tollen Garten begehbar. Die Gartenanlage wurde mit einem Wasserspiel und mehreren Sitz- und Liege-Gelegenheiten errichtet.

Im Haupthaus wurden die Türen, Zargen, die Dielenböden und die Geschosstreppe zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss mit viel Liebe und Muskelarbeit aufbereitet. Über diese schöne Holztreppe ist das Obergeschoss zu erreichen, wo sich das hochwertige Badezimmer mit Fenster (inkl. Handtuchwärmer, begeh. Dusche) und das Elternschlafzimmer mit sep. begehbarer Umkleideraum befindet.

Im ausgebauten Dachgeschoss, erreichbar über eine neue Holz-Geschosstreppe, befindet sich ein großes, helles Studiozimmer mit mehreren Einbauschränken. Bei bei Sanierung wurden hier Abfluss- und Wasseranschlüsse verlegt, falls zukünftig eine kleine Nasszelle installiert werden sollte.

Im Dachgeschoss liegt ein Laminatboden in Holzoptik, im Obergeschoss befinden sich aufbereitete Dielenböden und im Erdgeschoss des Haupthauses liegen Fliesen in Holzoptik. Der Neubau wurde mit Holzböden und Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt.

Zusammenfassung: Reinkommen und Wohlfühlen!

Das Wohnhaus befindet sich in Eschweiler, Stadtteil Dürwiß in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage.
Das Grundstück ist östlich ausgerichtet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs samt Nahversorger und Discounter sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschule sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt, die Fahrzeit zur Autobahn A4 beträgt max. 4-5 Autominuten.

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