Objektdetails

PHI AACHEN – Familienfreundliche Maisonettewohnung in begehrter Lage des Aachener Südviertels! Aachen, Deutschland

  • Maisonette-Wohnung
  • 5.470 m2
  • 113 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: V-UW488
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Maisonette-Wohnung referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-UW488
  • Maisonette-Wohnung
  • 113 m2
  • 1,07 m2
  • 5.470 m2
  • 114,07 m2
  • 4
  • 2
  • 1
  • 1
  • 1979
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 435,75 €
  • 3
  • 15

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– repräsentative Wohnimmobilie
– moderne Gesamtausstattung
– mondäner Gesamteindruck
– helle Zimmer
– charmanter Wohn-/Essbereich
– 2 moderne Bäder mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
– bequemer Personenaufzug
– Gegensprechanlage
– überwiegend modernisiert
– Und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,30
Dist. Grundschule (km): 0,90
Dist. Gymnasium (km): 1,20
Dist. Gesamtschule (km): 1,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,90
Dist. Bus (km): 0,12
Dist. Autobahn (km): 3,10

Das Aachener Südviertel ist die wohl begehrteste und exklusivste Wohnlage im Stadtgebiet. Es liegt zwischen Hasselholzer Weg im Westen, Kornelimünsterweg im Osten und reicht im Süden bis an den Aachener Wald. Alter Baumbestand und individuelle Architektur prägen hier das Bild. Hier finden sich die verschiedensten Immobilien – von der herrschaftlichen Villa mit eigener Zufahrt bis zum ultramodernen Bungalow im Bauhausstil und dem Mehrfamilienhaus mit Eigentums- oder Mietwohnungen. Ihnen allen gemein ist in der Regel ein großes Grundstück und – abgesehen von den wenigen Hauptstraßen – viel Ruhe. Gewerbe ist praktisch nicht vorhanden, aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind rar. Ein eigener PKW, das Fahrrad oder das flächendeckende Angebot der Aachener Buslinien schaffen hier Abhilfe. Das grüne Herz des Südviertels ist der Hangeweiher. Neben dem schönen Park findet man hier auch das Freibad, das von Mai bis September zum Schwimmen und Sonnen einlädt. Für längere Ausflüge zu Fuß, auf dem Fahrrad oder im Reitsattel bietet sich der Aachener Wald an, der eine Vielzahl von Routen bis über die Landesgrenze hinaus bereithält.

  • Südviertel

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 23.02.2019
  • 191,10 kWh/(m²*a)
  • 1979
  • GAS
  • vor 2014

A

B

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F

191,10 kWh/(m²·a)

G

H - I

Lageplan

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