Objektdetails

PHI AACHEN – Freistehendes Generationenwohnhaus auf 1925 m² Logengrund in gefragter Lage von Rott! Roetgen, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 1.925 m2
  • 244 m2
  • 8
  • 3
Objekt-Nr.: V-LW541
Referenzen
Immobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Roetgen Einfamilienhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-LW541
  • Einfamilienhaus
  • 244 m2
  • 1.925 m2
  • 8
  • 3
  • 1
  • 1980
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 2
  • 6
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– grosse Komfortzone
– beliebte Wohnlage
– repräsentatives Anwesen
– lichtdurchflutete Zimmer
– interessante Wohnvarianten
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– freistehende Wohnimmobilie
– beständige Klinkerfassade
– Mehrzweckfläche im Untergeschoß
– geräumiger Vollkeller
– hochwertiger Natursteinboden
– Tageslicht-Bad

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 1 km
Dist.Grundschule (km): 5,8 km
Dist. Realschule (km): 14,8 km
Dist. Gymnasium (km): 14,3 km
Dist. Bus(km): 0,1 km

Die Gemeinde Roetgen liegt im Südosten von Aachen und zeichnet sich durch eine vollständige Infrastruktur inmitten unberührter Natur aus. Die Lage am Nordrand des hohen Venn und die Nähe zu einem der größten Waldgebiete Nordrhein-Westfalens macht Roetgen nicht nur für den Tourismus so attraktiv. Viele Menschen aus Aachen und dem übrigen Rheinland haben hier ihre Wahlheimat gefunden. Die direkte Nachbarschaft zu Aachen und die gute Erreichbarkeit der Autobahn sind Vorzüge, die Roetgen auch für Pendler zur bevorzugten Wohnlage machen.
Die Freizeitangebote von Roetgen sind – besonders für Naturliebhaber und Sportler – weit gestreut: Wanderer und Biker finden hier zahlreiche Touren aller Schwierigkeitsgrade und auch der Roetgener Nordwanderweg (Teil des bekannten Premiumwan-derweges „Eifelsteig“) erfreut sich großer Beliebtheit. Im Winter bieten zahlreiche Langlaufloipen und die Skipisten in Rohren und dem benachbarten Belgien Sportlern eine große Auswahl. Die Roetgen –Therme laden anschließend zum Baden und Saunen ein.

  • Roetgen

Grundrisse

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 26.10.2021
  • 142,00 kWh/(m²*a)
  • OEL
  • vor 2014

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142,00 kWh/(m²·a)

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H - I

Lageplan

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