Objektdetails

PHI AACHEN – Freistehendes Wohnhaus in beliebter Weitblick-Lage von Büsbach! Stolberg, Deutschland

  • Einfamilienhaus
  • 636 m2
  • 145 m2
  • 6
  • 2
Objekt-Nr.: V-BY530
Referenzen
Immobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Einfamilienhaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-BY530
  • Einfamilienhaus
  • 145 m2
  • 30 m2
  • 636 m2
  • 175 m2
  • 6
  • 2
  • 2
  • 1959
  • gepflegt
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 2
  • 5
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– umfangreich modernisiert
– neue Heizung
– neue Fenster
– freistehende Wohnimmobilie
– pflegeleichter Garten
– phantastischer Fernblick
– attraktives Wohlfühlhaus
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 800 m
Dist. Grundschule (km): 900 m
Dist. Gymnasium (km): 2,4 km
Dist. Gesamtschule (km): 10,9
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,1
Dist. Bus (km): 200 m
Dist.Autobahn (km): 6,4 km

Stolberg-Büsbach ist seit 1935 ein Stadtteil der Stadt Stolberg in der Region Aachen und umfasst knapp 7.200 Einwohner. Büsbach liegt idyllisch auf einem Höhenrücken am Rande des unteren Vichttals und grenzt an die Nachbarorte Münsterbusch, Oberstolberg, Breinig, Dorff und Aachen Brand. Durch den Westteil des Ortes fließt der kleine Fluss Inde. Büsbach ist aufgrund der ruhigen und idyllischen Lage besonders bei Naturliebhabern bekannt: Die Naturschutzgebiete Bärenstein und Brockenberg erfreuen Wanderer, Reiter und Ruhesuchende zu jeder Jahreszeit. Doch nicht nur die Natur, auch die guten Verkehrsanbindungen machen Büsbach zu einem beliebten Wohnort: In Aachen Brand befindet sich ein Zubringer zur A 44 und in Eschweiler ein weiterer zur A 4. Die Buslinien sind gut ausgebaut: Büsbach ist über das AVV-Netz direkt an die Nachbarorte, Stolberg-Mitte und Aachen angebunden.

  • Stolberg

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 12.09.2025
  • 172,60 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1959
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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172,60 kWh/(m²·a)

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