PHI AACHEN – Gefragtes Familiendomizil mit Südgarten in ruhiger Lage von Aachen-Hanbruch!

  • Reihenendhaus
  • 671 m2
  • 145,09 m2
  • 6
  • 1
Objekt-Nr.: EP954
Kaufenab 1.828 € mtl.
Immobilienmakler Aachen Reihenendhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • EP954
  • Reihenendhaus
  • 145,09 m2
  • 73 m2
  • 671 m2
  • 218,09 m2
  • 6
  • 1
  • 2
  • 1961
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 3.790,06 €
  • 1
  • 5
  • 73 m²
  • 1
  • 549.900 €
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Objekt

Gefragtes Familiendomizil mit Südgarten in ruhiger Lage von Aachen-Hanbruch!

Auf über 671 m² Südwestgrundstück wartet hier Ihr neues Zuhause auf Sie. Mehr als 145 m² gepflegtes 6-Zimmer-Wohnvergnügen bieten Ihnen und Ihrer Familie im begehrten „Hanbruch“ den nötigen Platz zum Leben. Für 549.900 Euro inklusive Garage und Einbauküche können Sie sich diesen Traum in gefragter Wohnlage von Aachen sichern. Nicht zögern! Direkt anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 369,9 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1961!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen (teils abschließbar und teils neu)
– elektrische Rollläden
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– großzügiges Tageslicht-Bad mit Dusche und Bidet
– Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage
– gute Infrastruktur
– hochwertiger Parkettboden
– geräumiger Vollkeller
– Sonnen-Loggia über komplette Hausbreite
– beliebte Wohnlage für jedes Alter

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,80
Dist. Grundschule (km): 2,20
Dist. Gymnasium (km): 1,30
Dist. Gesamtschule (km): 3,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,98
Dist. Bus (km): 0,29
Dist. Autobahn (km): 4,50

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Hanbruch

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 04.07.2029
  • 369,90 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1961
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

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G

H

369,90 kWh/(m²·a)

Lageplan

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