Objektdetails

PHI AACHEN – Gemütliches 3-Zimmer-Wohndomizil in gefragter Lage von Herzogenrath-Merkstein! Herzogenrath, Deutschland

  • Reihenmittelhaus
  • 219 m2
  • 75 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: GB323
Kaufen 89.000 €
Immobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Reihenmittelhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • GB323
  • Reihenmittelhaus
  • 75 m2
  • 219 m2
  • 75 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1935
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 1
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Objekt

Gemütliches 3-Zimmer-Wohndomizil in gefragter Lage von Herzogenrath-Merkstein!

Mehr als 75 m² ausbaufähiger Wohngenuss auf pflegeleichten 219 m² großem Grundstück. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche und Wohlfühl-BAD. Wenn Sie lieber in Ihren eigenen 4 Wänden wohnen möchten, als in einer Mietwohnung, rufen Sie gleich an! Für 89.000 Euro wohnen Sie schon bald in Ihrem Eigentum! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 325,40 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1929!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Ölzentralheizung
– gute Infrastruktur
– Tageslicht-Bad mit Dusche
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,90
Dist. Grundschule (km): 1,70
Dist. Gymnasium (km): 3,80
Dist. Gesamtschule (km): 1,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,70
Dist. Bus (km): 0,05
Dist. Autobahn (km): 10,90

Im Jahre 1972 wurden die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zur Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 47.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sowie pädagogische Fördereinrichtungen dort beheimatet. Die Möglichkeiten zur Frei-zeitgestaltung in Herzogenrath und Umgebung sind vielfältig. Neben Sportanlagen, Schwimm- und Freibädern gibt es die Naherholungsgebiete Broichbachtal und Wurmtal, das Paulinenwäldchen und seit kurzem den Grube-Adolf-Park in Merkstein. Auf der Burg Rode, demWahrzeichen der Stadt, findet ein umfangreiches Kulturprogramm statt, das u. a. Konzerte und Theateraufführungen umfasst.

  • Herzogenrath

Grundrisse

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Energieausweis

  • Bedarf
  • 30.01.2017
  • 325,40 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1929
  • OEL
  • vor 2014

A

B

C

D

E

F

G

H - I

325,40 kWh/(m²·a)

Lageplan

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