PHI AACHEN – Gepflegte Verkaufs-/ Büro-/ Praxisfläche an der Horbacher Straße in Aachen!

  • Verkaufsfläche
  • 366 m2
  • 58 m2
Objekt-Nr.: M-CN073.1
Mieten600 €
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  • M-CN073.1
  • Verkaufsfläche
  • 2 m2
  • 58 m2
  • 366 m2
  • 58 m2
  • 1916
  • gepflegt
  • 825 €
  • 600 €
  • 225 €
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • ja
  • 10,34 €
  • Kaltmiete zzgl. Pauschale Betriebs-/ Nebenkosten von 225,- €
  • 3 Brutto-Kalt-Mieten
  • 58 m²
  • 15 m²
  • 58 m²

Gepflegte Verkaufs-/ Büro-/ Praxisfläche an der Horbacher Straße in Aachen!

Diese etwa 58 m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage von Richterich. Durch die 5,50 m lange Schaufensterfront ist eine optimale Belichtung vorhanden. Denkbar wäre eine Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsfläche, Büro oder Praxis. Durch den idealen Grundriss sind wenige Gestaltungsgrenzen gesetzt. Die Netto-Kalt-Miete beträgt 600 Euro monatlich zzgl. Pauschale Betriebskosten. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.

Energieausweis Gewerbe: B: Wärme 393,8 kWh/(m²a), Strom 24,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1916!

Details auf einen Blick:

– zentrale Lage
– gute Infrastruktur
– vielseitige Nutzung
– 5 Minuten zum Zentrum von Richterich
– gepflegtes Gebäude
– große Fensterfront von 5,50 m Metern
– Kellerraum
– Pauschal monatlich 225 Euro Betriebs-/ Nebenkosten
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 21.02.2031
  • 24,70 kWh/(m²*a)
  • 393,80 kWh/(m²*a)
  • 1916
  • GAS
  • ab Mai 2014

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Ihr Ansprechpartner

Melanie Basse - Immobilienmaklerin

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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