Objektdetails

PHI AACHEN – Gepflegtes 6 Zimmer-Familienhaus in gewachsener Wohnlage von Würselen! Würselen, Deutschland

  • Doppelhaushälfte
  • 363 m2
  • 110,50 m2
  • 6
  • 1
Objekt-Nr.: V-FR160
Referenzen
Immobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Doppelhaushälfte referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-FR160
  • Doppelhaushälfte
  • 110,50 m2
  • 54,18 m2
  • 363 m2
  • 6
  • 1
  • 1962
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 4

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– klassisches Familienhaus

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,2
Dist. Grundschule (km): 1,2
Dist. Gymnasium (km): 4,4
Dist. Gesamtschule (km): 4,3
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,7
Dist. Bus (km): 0,1
Dist. Autobahn (km): 1,2

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.

  • Broichweiden

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 14.09.2026
  • 337,20 kWh/(m²*a)
  • H
  • 1962
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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337,20 kWh/(m²·a)

Lageplan

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