PHI AACHEN – Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage in begehrter Lage von Roetgen!

Zweifamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage in begehrter Lage von Roetgen!

Dieser Zweifamilientraum bietet Ihnen die Möglichkeit, zurückgezogen zu leben und dennoch eine gute Anbindung an die Umgebung zu genießen. Das Haus steht auf einem weitläufigem Grundstück von 1.225 m² und verfügt über einen Vollkeller. Es wurde zuletzt im Jahr 2013 modernisiert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf über 200 m² und ist auf zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss vollständig ausgebaut und bietet etwa 55 m² Nutzfläche, die zu Wohnzwecken genutzt werden können. Zur Immobilie gehören auch eine Garage und zwei Außenstellplätze, sowie ein ansprechender Garten mit einer gemütlichen Terrasse, die zum Verweilen einladen. Erwerben Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz und zwar für einen Preis von 649.900 Euro. Für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0241 40087 zur Verfügung.

Energieausweis: V: 89,0 kWh/(m²a), Öl , Baujahr 1964!

Details auf einen Blick:

– freistehende Wohnimmobilie
– Photovoltaikanlage Anlage mit 5,5 kWp
– Solaranlage
– PKW-Stellplätze
– PKW-Garage
– beliebte Wohnlage
– lichtdurchflutete Zimmer
– Weitblick-Balkon
– geräumiger Vollkeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– energiesparende Isolierung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– moderner Kaminofen
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– hochwertiger Parkettboden
und vieles mehr