PHI AACHEN – Geräumige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Würselen!

  • Eigentumswohnung
  • 5.505 m2
  • 55 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: WY230
Kaufenab 198 € mtl.*
Immobilienmakler Würselen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Etagenwohnung kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Würselen Etagenwohnung kaufen mit Immobilienbewertung
  • WY230
  • Eigentumswohnung
  • 55 m2
  • 6 m2
  • 5.505 m2
  • 61 m2
  • 2
  • 1
  • 2
  • 4
  • 1973
  • gepflegt
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 237 €
  • 1.16
  • 1
  • 55 m²
  • 99.900 €
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Termin buchen

Objekt

Geräumige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Würselen!

Genießen Sie schon bald pure Wohnfreude! Über 55 m² Wohnvergnügen, heller Wohnbereich mit großer Loggia, Wannenbad und gemütlicher Küche. Für 99.900 Euro dürfen Sie schon bald diese attraktive Wohnung Ihr Eigen nennen. Derzeit ist diese gepflegte Wohnetage vermietet und bringt eine Bruttorendite von 3,90 %. Interesse? Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 106 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1973!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– modernes Wannenbad
– moderne Gesamtausstattung
– gute Infrastruktur
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– Gegensprechanlage
– bequemer Personenaufzug
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,40
Dist. Grundschule (km): 1,00
Dist. Gymnasium (km): 0,70
Dist. Gesamtschule (km): 0,50
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 2,80

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.

  • Würselen

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 28.08.2028
  • 106,00 kWh/(m²*a)
  • ja
  • D
  • 1973
  • FERN
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

106,00 kWh/(m²·a)

E

F

G

H

Lageplan

Ähnliche Objekte

Mehr Anzeigen

Ihr Ansprechpartner

Noel Niklas Reuters Aachen, Deutschland

12 Objekte online

Weitere Informationen

Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Ich bin mit der Verarbeitung der angegebenen Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung einverstanden.

 


Jetzt anrufen