PHI AACHEN – Großzügiger Gewerbekomplex mit Lagerhalle und großer Freifläche in Kohlscheid!

Großzügiger Gewerbekomplex mit Lagerhalle und großer Freifläche in Kohlscheid!

Dieser freistehende Gewerbekomplex bestehend aus etwa 790 m² Gesamtnutzfläche auf einem 2.239 m² großen Grundstück und liegt in Verkehrsgünstiger Lage von Herzogenrath-Kohlscheid! Die Nutzfläche ist aufgeteilt in 86 m² Bürofläche, 162 m² Lagerfläche und 543 m² Werkstatt. Seit der Erbauung im Jahre 1973 wird die Immobilie als Karosseriebetrieb genutzt. Die große Freifläche bietet genügend Stellplätze und Platz für freie Gestaltung. Optional gibt es die Möglichkeit das angrenzende Baugrundstück und das bestehende Gewerbe zu übernehmen. Interesse? Der Eigentümer wünscht sich ein Kaufpreisangebot. Gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

– gute Infrastruktur
– freistehender Gewerbekomplex
– verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung
– attraktives und großzügiges Grundstück mit 2.239 m²
– Gesamtnutzfläche etwa 790 m²
– Hallenhöhe über 5 m
– zwei Hallen-Tore etwa 3,95 m x 4,15 m
– 2015 Hallendach, Gas-Dunkelheizstrahler, Fenster und Elektrik in der Halle erneuert
– Starkstrom vorhanden
– drei PKW-Garagen
– fünf PKW-Carports
– komplett umzäunt
– Werkstatteinrichtung sowie Gewerbebetrieb kann nach Absprache übernommen werden
und vieles mehr