PHI AACHEN – Hohe Rendite! Langfristig vermietetes, etabliertes Handels- und Dienstleistungsobjekt!

  • Geschäftshaus
  • 10.062 m2
Objekt-Nr.: V-AM810
  • V-AM810
  • Geschäftshaus
  • 2.291,29 m2
  • 10.062 m2
  • 2.291,29 m2
  • 1980
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 868 €
  • 138.480 €
  • 2.291,29 m²

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Baujahr 1980 Auto-Caravan-Werkstatt
– Baujahr 1984 Einfamilienhaus
– Baujahr 1987 Ausstellungshalle mit Galerie
– Baujahr 2004 Zubehör-Shop
– 2013 Umbau und Sanierung Einfamilienhaus als Kita
– langfristig an 2 Mieter vermietet
– gute Verkehrsanbindung
– gepflegte Räume
– flexible Nutzungsmöglichkeiten
– sehr repräsentatives Gesamtbild
– neue Gasheizung in der Kita 2017
– neue Dacheindeckung über der Werkstatt 2017
– ausreichend Außenstellplätze
– sonnenverwöhntes und gepflegtes Grundstück mit großem Teich

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,01 km
Dist. Technologiezentrum (km): 0,1 km
Dist. Forschungszentrum Jülich (km): 2 km
Dist. Rathaus (km): 2,1 km
Dist. B56 (km): 2,5 km
Dist. Bus (km): 0,85 km
Dist. Autobahn 44 (km): 5,4 km

Die Stadt Jülich gehört mit seinen knapp 32.600 Einwohnern dem Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen an. Die benachbarten Städte von Jülich sind Linnich, Titz, Niederzier, Inden und Aldenhoven. Auf wirtschaftlicher Ebene ist Jülich bekannt für sein Forschungszentrum, welches eines der größten Forschungseinrichtungen Europas ist. Außerdem sind in der Stadt verschiedenste Unternehmen, wie zum Beispiel Pfeifer & Langen oder Gissler & Pass, ansässig. In der gesamten Stadt wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. So können Besucher zum Beispiel die ausgebauten Rad- oder Wanderwege entlang der Rur durch Naturschutzgebiete nutzen. Besonders beliebt ist außerdem die nahe gelegene Sophienhöhe, welche besonders Drachenflieger oder Wintersportler auf den Berg lockt. Zudem ist der Brückenkopf-Park, ein Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen, besonders bei Familien und Schulen sehr gefragt. Dazu runden verschiedenste Sportvereine das Freizeitangebot für Einwohner von Jülich ab.

Sonstiges

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