PHI AACHEN – Hübsche Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Düren!

  • DG-Wohnung
  • 221 m2
  • 84 m2
  • 2
  • 1
Objekt-Nr.: AG476
Kaufenab 258 € mtl.*
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  • AG476
  • DG-Wohnung
  • 84 m2
  • 8 m2
  • 221 m2
  • 92 m2
  • 2
  • 1
  • 3
  • 1920
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1.546,43 €
  • 1
  • 8 m²
  • 84 m²
  • 4
  • 129.900 €
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Objekt

Hübsche Zwei-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Düren!

Rund 84 m² Wohnfreude in einem gepflegten Altbauhaus bieten alles, was man im Zentrum von Düren zum Leben braucht. Ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Empore für weitere Nutzungsmöglichkeiten, ein gepflegtes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie eine Küche und ein Duschbad laden zum gemütlichen Wohnen ein. Für 129.000 Euro können Sie diese schmucke Wohnung nutzen. Gleich anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 81,80 kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1970!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Tageslicht-Bad mit Wanne
– sonnige Terrasse mit Ausblick
– gute Infrastruktur
– Vollkeller mit Waschküche
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Kamin
– Empore mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit
– interessante Wohnvarianten
– opulente Stuckfassade
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,70
Dist.Grundschule (km): 0,65
Dist. Gymnasium (km): 0,60
Dist. Gesamtschule (km): 2,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,26
Dist. Autobahn (km): 6,20

Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, einen Abenteuerspielplatz und tolle Ferienangebote.

  • Düren

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 29.07.2024
  • 81,80 kWh/(m²*a)
  • C
  • 1920
  • ELEKTRO
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

81,80 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Lageplan

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