Objektdetails

PHI AACHEN – Individuell nutzbare Büroetage im Herzen des Gewerbegebiets von Aachen-Brand! Aachen, Deutschland

  • Bürohaus
  • 128 m2
Objekt-Nr.: M-JK779
Mieten 950 €
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  • M-JK779
  • Bürohaus
  • 128 m2
  • 128 m2
  • 128 m2
  • 128 m2
  • 2
  • 1993
  • modernisiert
  • 1.150 €
  • 200 €
  • 1.900 €
  • 7,42 €
  • 1
  • 128 m²
  • 128 m²
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Objekt

Individuell nutzbare Büroetage im Herzen des Gewerbegebiets von Aachen-Brand!

Sie möchten Ihnen und Ihren Kunden eine gute Infrastruktur und helle Räumlichkeiten bieten, dann mieten Sie diese Büroetage. Die 128 m² große Bürofläche beinhaltet drei individuell gestaltbare Räume, einen Sozialraum (Küche), Badezimmer mit Wanne und wirkt durch die lichtdurchfluteten Fensterflächen einladend und freundlich. Die gute Lage macht dieses Büro zu einer erstklassigen Adresse für Ihr (Start Up-) Unternehmen. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inklusive. Für nur 950 Euro Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten. Nutzen Sie diese Chance! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: V: 100,90 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1993

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Bad mit Wanne
– gute Infrastruktur
– pflegeleichter Laminatboden
– PKW-Stellplatz
– vielfältige Nutzung im gewerblichen Bereich

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 2,40
Dist. Grundschule (km): 3,00
Dist. Gymnasium (km): 4,90
Dist. Gesamtschule (km): 4,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 4,50
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 1,30

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 07.01.2025
  • 100,90 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1993
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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B

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D

100,90 kWh/(m²·a)

E

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Lageplan

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