PHI AACHEN – Moderne Aparte Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse in exklusiver Aachener Lage!

Moderne Aparte Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse in exklusiver Aachener Lage!

Eine Maisonettewohnung der ganz besonderen Art wartet hier auf Sie. 147 m² Wohlfühlfläche aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei modernen Schlafzimmern, zwei schicken Badezimmern und die exquisite Ausstattung sowie Fußbodenheizung und Personenaufzug werden Sie überzeugen. Weitere Highlights sind der eigene Garten und die Dachterrasse.. Die unmittelbare Nähe zum HIT-Markt, zum Ärzte-und Physiotherapiezentrum, zu den Kindergärten, Spielplätzen und die kurzen Wege zum Bus, zum Autobahnkreuz Aachen mit Anbindung zur A4 und A44 in Richtung Belgien und Niederlande machen das Leben besonders angenehm. Für 2.208,75 Euro Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten können Sie schon bald hier einziehen. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 42,60 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2023!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– modernes Wohnambiente
– Tiefgaragenstellplatz
– vorbildliche Energieeffizienz
– Fenster dreifachverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– angenehme Fußbodenheizung
– lichtdurchflutete Zimmer

52070, Aachen-Soers

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage, die sich durch ihre optimale Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die ÖPNV-Anbindung ist mit einer Bushaltestelle am Alten Tivoli exzellent, wodurch schnelle und bequeme Verbindungen in sämtliche Richtungen gewährleistet sind. Auch die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit per Individualverkehr. Für den täglichen Bedarf und eine komfortable Nahversorgung sorgt der Supermarkt, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Familien mit Kindern werden die Nähe zur inklusiven Kindertagesstätte zu schätzen wissen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Kinder können sich zudem auf dem Spielplatz am Alten Tivoli austoben, der ebenfalls schnell erreichbar ist. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf, der in etwa einer Stunde erreichbar ist, wird auch internationalen Reisenden eine exzellente Anbindung geboten. Die hervorragende Anbindung an diverse Sportstätten und die hohe Anzahl an Grünflächen in der Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Sportbegeisterte und Erholungsuchende. Die Lage ist ideal für junge Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen, da sie eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahen Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und hält zahlreiche Freizeit- und Versorgungseinrichtungen bereit, sodass keine Wünsche offen bleiben.

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