PHI AACHEN – Moderne Büroeinheiten an der Pascalstraße – dem Silicon Valley von Aachen!

  • Bürohaus
  • 3.400 m2
  • 434 m2
Objekt-Nr.: V-RU690
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Bürohaus referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-RU690
  • Bürohaus
  • 131 m2
  • 434 m2
  • 3.400 m2
  • 564 m2
  • 1986
  • gepflegt
  • 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • ja
  • Mietpreis auf Anfrage! Kalt-Miete zzgl. Nebenkosten.
  • 3 Netto-Kalt-Mieten
  • 434 m²
  • 62,3 m²
  • 62,3 m²
  • 564 m²

Moderne Büroeinheiten an der Pascalstraße – dem Silicon Valley von Aachen!

Pascalstraße! Der IT-Hotspot von Aachen! Diese moderne Bürofläche befindet sich in einer repräsentativen Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 1.260 m² in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Pascalstraße. Die angebotene Fläche von ca. 564 m² mit ca. 433 m² Bürofläche und ca. 131 m² Nebenfläche im Erdgeschoss sowie Untergeschoss kann aufgrund des optimalen Gebäudegrundrisses mit verschiedenen Bürokonzepten variabel genutzt werden. Die Büroeinheit ist in 13 Büroräume, einen großen Empfangsbereich, einen Besprechungsraum, zwei Teeküchen, Kopierraum sowie ein WC aufgeteilt. Im 1.Obergeschoss stehen weitere 62 m² Bürofläche zur Verfügung. Auf dem 3.400 m² großen Grundstück befinden sich 31 Parkplätze, die zur freien Verfügung stehen. Im Gebäude befinden sich 2 Glasfaser-Internet-Anschlüsse von zwei Providern. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Mietpreis auf Anfrage! Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis Gewerbe: B: Wärme 121 kWh/(m²a), Strom 50 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1986!

Details auf einen Blick:

– bekanntes Gewerbegebiet
– renommierte Adresse an der Pascalstraße
– das Silicon Valley von Aachen
– gute Infrastruktur
– Discounter, Hotels, Gastronomie im Umfeld
– 1 Minute Fußweg zum Bus
– 5 Minuten bis zur A44
– 13 Büroräume, flexible Raumaufteilung (Leichtbauwände)
– zurzeit 1 Küche und 1 Teeküche
– lichtdurchflutete Büroflächen
– weitere 62 m² im Obergeschoss
– produktives Arbeitsumfeld
– moderne und flexibel gestaltbare Bürokonzepte
– 2 Glasfaser-Internet-Anschlüsse von 2 Providern
– 2 Split Klimageräte für Serverraum
– 31 PKW-Stellplätze
– abschließbare, überdachte Fahrradstellplätze
– und vieles mehr

  • Verbrauch
  • 23.01.2031
  • 50,00 kWh/(m²*a)
  • 121,00 kWh/(m²*a)
  • 1986
  • GAS
  • ab Mai 2014

Informieren Sie sich jetzt!

Sie erreichen uns von 7:00 bis 22:00 Uhr - 7 Tage die Woche 0241-400 870 oder

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