Objektdetails

PHI AACHEN – Moderne trifft Historie! Kernsaniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Aachen-Hahn! Aachen, Deutschland

  • Zweifamilienhaus
  • 882 m2
  • 285 m2
  • 8
  • 4
Objekt-Nr.: EJ833
Kaufen 720.000 €
Immobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Zweifamilienhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • EJ833
  • Zweifamilienhaus
  • 285 m2
  • 52,60 m2
  • 882 m2
  • 337,60 m2
  • 8
  • 4
  • 3
  • 1952 Anbau 2016
  • saniert
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 5
  • 52 m²
  • 2
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Moderne trifft Historie! Kernsaniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Aachen-Hahn!

Sie wollten schon immer in einer der gefragtesten Wohnlagen von Aachen-Hahn wohnen? In ruhiger Umgebung, inmitten einer gewachsenen Bebauung steht Ihr künftiges Zuhause, ein attraktives, in 2016 kernsaniertes und um einen modernen Anbau erweitertes Ein- bis Zweifamilienhaus auf über 882 m² sonnig gelegenem Grundstück. Dieses großzügige Hausanwesen mit mehr als 285 m² Wohnvergnügen ist hervorragend zum Wohnen und Arbeiten oder zum XXL-Wohnen geeignet. Das Untergeschoß ist zusätzlich über einen separaten Eingang zugänglich. Besondere Highlights sind die lichtdurchfluteten Wohnräume, das riesige Wohnzimmer, die phantastische Dachterrasse und die zwei Garagen mit Sektionaltoren. Häuser in solch exquisiter Lage und Ausstattung werden Sie nicht alle Tage zu sehen bekommen, denn sie gelangen nur selten an den Markt. Für 720.000 Euro! Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis ist in Arbeit.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– neue Gaszentralheizung
– moderne Bäder mit Dusche und Wanne
– moderne Gesamtausstattung
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garagen mit Zugang zum Garten
– geräumiger Vollkeller
– freistehende Wohnimmobilie
– wird noch vollständig fertiggestellt
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– phantastischer Fernblick
– modernes Wohnambiente
– geräumiges Wohnhaus
– repräsentatives Anwesen
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,22
Dist. Grundschule (km): 3,80
Dist. Gymnasium (km): 4,50
Dist. Gesamtschule: 7,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,15
Dist. Bus(km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 9,80

Walheim und Hahn sind die südlichsten Stadtteile Aachens und zeichnen sich durch ihre Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt.

  • Hahn

Grundrisse

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Gas

Lageplan

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Melanie Basse Aachen, Deutschland

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