PHI AACHEN: Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Platz für Ihre Zukunft in Stolberg-Mausbach!

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Platz für Ihre Zukunft in Stolberg-Mausbach!

In Stolberg-Mausbach erwartet Sie dieses im Jahr 2014 umfassend modernisierte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 195 m². Die Fläche verteilt sich auf drei Einheiten mit einer bezugsfrei werdenden Wohneinheit von ca. 100 m². Diese eröffnet Ihnen den Traum vom Eigenheim, während die beiden vermieteten Einheiten attraktive Mieteinnahmen sichern. Neue Fenster, ein moderner Innenausbau und eine teilweise Fassadendämmung aus dem Jahr 2014 sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand und geringen Modernisierungsbedarf. Für 299.999 Euro kann dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus schon bald Ihnen gehören. Interessiert? Nicht zögern! Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus
– attraktive Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen
– bezugsfrei werdende Wohnung mit ca. 100 m²
– 2014 umfassend modernisiert
– neue Fenster und Dämmung
– moderner Innenausbau
– unterkellert
– Separates Lager im Nachbarhaus mit Außenzugang
– Gasheizung
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– eine Garage
– und vieles mehr

52224, Stolberg

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Stolberger Stadtteil Mausbach, der für seinen dörflichen Charme, das lebendige Vereinsleben und die naturnahe Umgebung geschätzt wird. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung.

Die unmittelbare Nähe zu Wäldern, Feldern und den Ausläufern der Eifel lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Stolberg, Aachen und Eschweiler sowie an die Autobahnen A4 und A44.

Mausbach verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnortes mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

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