PHI AACHEN – Platz für Ihre Ideen! Bezugsfertige Bürofläche an der Eilendorfer Straße in Brand!

Platz für Ihre Ideen! Bezugsfertige Bürofläche an der Eilendorfer Straße in Brand!

Die Gesamtfläche von ca. 417 m² ist aufgeteilt in ca. 307 m² Büroräume und 109 m² Nebenfläche. Das Umfeld mit zahlreichen Unternehmen sowie die Verbindungsstraße sorgen für eine hohe Tagesfrequenz. Die gesamte Bürofläche ist mit einem hochwertigen Bodenbelag versehen sowie mit Beleuchtung und Akustikpaneele. Das große Wohngebiet in direkter Nachbarschaft ermöglicht zusätzlich Potenzial. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Interesse? Mietpreis auf Anfrage! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis Gewerbe B: Wärme 22 kWh/(m²a), Strom 37 kWh/(m²a), Strom-Mix, Baujahr 2020!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– beliebte Lage
– bezugsfertig
– repräsentatives Anwesen
– moderne Gesamtausstattung
– hochwertiger Parkettboden in den Fluren
– Teppichboden in den Büros
– angenehme Fußbodenheizung
– lichtdurchflutete Räume
– EDV Verkabelung CAT-7 und Bodentanks
– bequemer Personenaufzug
– freie PKW-Stellplätze
– und vieles mehr

52078, Aachen

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

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