PHI AACHEN – Solide Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in FH-Nähe in Aachen-Burtscheid!

Solide Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in FH-Nähe in Aachen-Burtscheid!

Mit etwa 35 m² Wohlfühlfläche, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Dusche bietet diese helle und sehr zentral gelegene Wohnung alles, was man zum Leben braucht. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Für 129.900 Euro inklusive Stellplatz überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis: V: 121,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995!

Details auf einen Blick:

– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– PKW-Stellplatz
– Gegensprechanlage
– bequemer Personenaufzug
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– derzeit vermietet
– und vieles mehr

52066, Aachen-Burtscheid

Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Aachen-Burtscheid, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität und sein besonderes Flair bekannt ist. Burtscheid ist geprägt durch das historische Kurviertel mit Thermalquellen, gepflegten Parks und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ein attraktiver Standort sowohl zum Wohnen als auch für Kapitalanleger.

Durch die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Aachen ist die Lage insbesondere für Studenten und junge Berufstätige sehr gefragt. Auch Singles profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in fußläufiger Umgebung und schaffen ein urbanes Lebensumfeld mit kurzen Wegen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Aachener Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit diversen Buslinien. Damit ist eine sehr gute Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen gewährleistet.

Zusätzlich bietet der Standort eine hervorragende Nahversorgung mit Schulen, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zu Hochschulen macht Burtscheid zu einem der begehrtesten Wohnstandorte Aachens – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Vermietbarkeit.

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