PHI AACHEN – Großzügige Maisonettewohnung mit schönem Innenhof in bekannter Lage von Stolberg!

Großzügige Maisonettewohnung mit schönem Innenhof in begehrter Lage von Stolberg!

Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem besonderen Wohnambiente auf ca. 75 m² Wohnfläche. Auf zwei Etagen erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch ausreichend Platz für das gemeinsame Leben. Ein liebevoll gestalteter Innenhof bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien und schafft eine angenehme Atmosphäre mitten im Alltag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 670 Euro zuzüglich Nebenkosten. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis: V: 140,12 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1900!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– gepflegte Wohnanlage
– lichtdurchflutete Zimmer
– modernes Bad mit Dusche
– charmanter Wohn-/Essbereich
– moderne Gesamtausstattung
– schön angelegter Innenhof
– und vieles mehr

52222, Stolberg

Im Herzen von Stolberg präsentiert sich diese Immobilie in einer gefragten Wohnlage, die sich besonders durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Perfekt für junge Familien, Paare oder eine zukunftsorientierte Investition.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Bildung kommt nicht zu kurz, mehrere Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen in der direkten Umgebung und sind sicher und schnell zu erreichen.

Dank der optimalen Verkehrsanbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur A4 ist man sowohl regional als auch überregional bestens vernetzt. Das Zentrum von Aachen ist in rund 20 Minuten erreichbar.

Die Umgebung punktet mit vielfältigen Freizeitangeboten: Spielplätze, Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie das grüne Stolberger Umland bieten reichlich Raum für aktive Erholung. Das historische Zentrum mit seiner charmanten Altstadt und der Stolberger Burg laden zum Verweilen ein.

Die ruhige, gewachsene Nachbarschaft vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft. Auch Kapitalanleger profitieren vom stabilen Mietniveau, der guten Nachfrage und dem Wertsteigerungspotenzial in dem stetig entwickelnden Stadtteil.

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