PHI AACHEN – Standort mit Wirkung – Gewerbefläche mit Top-Sichtbarkeit in Stolberg!

Standort mit Wirkung – Gewerbefläche mit Top-Sichtbarkeit in Stolberg!

Mitten im Burgcenter von Stolberg erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 107
 m². Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine attraktive Kundenfrequenz. Eine großzügige Fensterfront von über neun Metern Länge bietet hervorragende Bedingungen für die Präsentation Ihres Angebots. Zusätzlich stehen zwei Nebenräume zur Verfügung, die sich ideal als Lager, Büro oder Pausenraum eignen. Die Fläche befindet sich derzeit im Ausbau, weshalb sich der Mietpreis nach dem gewünschten Übergabezustand richtet. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis Gewerbe V: Wärme 62,0 kWh/(m²a), Strom 23,1 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2009!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– großzügige Fensterfront von über neun Metern
– ca. 107 m² Nutzfläche
– zwei Nebenräume
– offenes Center
– vielseitige Nutzung als Büro, Handel, Ausstellung oder Praxis
– Ausbau nach Mieterwunsch möglich
– und vieles mehr

52222, Stolberg

Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage in Stolberg mit hoher Sichtbarkeit und starker Frequentierung. Sie eignet sich ideal für Selbstständige, die auf gute Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld angewiesen sind.
Bushaltestellen in direkter Nähe sowie die schnelle Anbindung an die B259 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto. Das gewerbliche Umfeld mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern bietet zusätzliche Synergien für vielfältige Nutzungskonzepte.
Durch die Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und einem gewachsenen wirtschaftlichen Umfeld bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Geschäftsbetrieb.

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