PHI AACHEN – Verkehrsgünstige, attraktive Büroetage nähe Landgericht!

  • Bürohaus
  • 1.150 m2
  • 153 m2
Objekt-Nr.: M-JI096
  • M-JI096
  • Bürohaus
  • 18 m2
  • 153 m2
  • 1.150 m2
  • 205 m2
  • 1992
  • gepflegt
  • 1.780 €
  • 350 €
  • 6.000 €
  • Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 1 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 2 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet.
  • 6,98 €
  • 153 m²
  • 205 m²
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Objekt

Verkehrsgünstige, attraktive Büroetage nähe Landgericht!

Sie suchen repräsentative Büro-, Therapie- oder Seminarräume mit guter Verkehrsanbindung und Parkplätzen? Diese etwa 205 m² große Fläche mit 6 Büroräumen sowie Sozialräume und 3 Toiletten bietet Ihnen eine sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur. Sie sind Zentral nähe dem Landgericht und doch in 5 Minuten auf der Autobahn am Europaplatz. Es stehen 7 Stellplätze à 25,-€ monatlich zur Verfügung. Wenn Sie langfristig einen neuen Standort suchen, nutzen Sie diese Chance! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!

Energieausweis: Wärme: V: 102,00 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1992!
Energieausweis: Strom: V: 27,00 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1992!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– repräsentative Büroimmobilie
– gute Geschäftsadresse nähe Gericht
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– gute Infrastruktur
– 5 Minuten zum Europaplatz (A544/A4/A44)
– 7 PKW-Stellplätze à 25€ kommen zur Grundmiete hinzu
– 1.Obergeschoß
– bequemer Personenaufzug
– Gegensprechanlage
– schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
– 6 lichtdurchflutete Büros /Zimmer
– Beheizung mit Gasetagenheizung
und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,30
Dist. Grundschule (km): 0,26
Dist. Gymnasium (km): 0,85
Dist. Gesamtschule (km): 2,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,09
Dist. Bus (km): 0,06
Dist. Autobahn (km): 0,60

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Aachen

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

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Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 07.05.2029
  • ja
  • 27,00 kWh/(m²*a)
  • 102,00 kWh/(m²*a)
  • 1992
  • GAS
  • ab Mai 2014

Lageplan

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