PHI AACHEN – Vermietete Gewerbeeinheit im Frankenberger Viertel in Aachen!

  • Verbrauchermarkt
  • 1.014 m2
  • 8 m2
Objekt-Nr.: VQ045
KaufenPreis: auf Anfrage
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  • VQ045
  • Verbrauchermarkt
  • 10 m2
  • 8 m2
  • 1.014 m2
  • 398 m2
  • 1978
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • ja
  • 1.273,05 €
  • Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot!
  • 31.856,40 €
  • 365 m²
  • 365 m²
  • 8 m²
  • 30 m²
  • 398 m²
  • auf Anfrage

Vermietete Gewerbeeinheit im Frankenberger Viertel in Aachen!

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Oppenhoffallee im Herzen des Frankenberger Viertels gelegen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 398 m² und setzt sich zusammen aus ca. 365 m² Verkaufsfläche, sowie ca. 33 m² für Büro- und Sozialräume. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Parkplätze zur Anmietung. Die Gewerbefläche wurde bisher als Verkaufsfläche genutzt. Denkbar wäre eine Nutzung als Ladenlokal, Ausstellungsfläche, Begegnungsstätte oder Büro mit Lager. Die kleine Seitenfläche ist an eine Bank vermietet. Die Hauptfläche ist an Storebox vermietet. Hier gibt es zwei Optionen von 5 Jahren, in denen jeweils eine Mieterhöhung vereinbart wurde. Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 85,70 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1978!

Details auf einen Blick:

– gute Infrastruktur
– markante Lage an der Oppenhoffallee
– 340 m² Verkaufsfläche
– große Schaufensterfront
– vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– WC und Teeküche
– 2 Parkplätze zur Anmietung vorhanden
– voll vermietet
– und vieles mehr

  • Verbrauch
  • 28.10.2028
  • 85,70 kWh/(m²*a)
  • C
  • 1978
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

85,70 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

Ihr Ansprechpartner

PHI Aachen Immobilienmakler Immobilie Immobilien Melanie Basse

Melanie Basse Aachen, Deutschland

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