PHI AACHEN – Zwei Wohngruppen! Bezugsfertige und modernisierte Wohngruppen in Stolberg Liester!

Zwei Wohngruppen! Bezugsfertige und modernisierte Wohngruppen in Stolberg Liester!

Das Gesamtgebäude, mit insgesamt 185 Wohneinheiten und den zu vermietenden Einheiten, wird ausschließlich an Senioren vermietet. Zur Vermietung stehen zwei als Wohngruppen konzipierte Flächen, die auch anderweitig genutzt werden können. Die Gesamtfläche, inklusive der gemütlichen Lobby, umfasst rund 933 m² Nutzfläche. Die Räume befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind bezugsfertig. Im Jahr 2024 werden die Heizungsanlage und die Aufzüge erneuert und das gesamte Gebäude auf LED-Beleuchtung umgestellt. Die Anmietung der Lobby, mit rund 133 m² Fläche, ist optional. Die zur Vermietung stehenden Flächen eignen sich, mit einer Kaltmiete von 10.026,42 Euro monatlich, hervorragend für Angebote rund um Senioren. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0.

Energieausweis: B: 205,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1977!

Details auf einen Blick:

– ruhige und dennoch zentrale Lage in Stolberg-Liester
– alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
– attraktiver Außenbereich
– energiesparende Isolierverglasung
– Gaszentralheizung
– zwei Vermietungsbereiche als Einzel- oder Gesamtanmietung
– Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden
– Baujahr 1977 mit sehr gutem Unterhaltungszustand
– 2024 werden die Heizungsanlage und die Aufzüge erneuert und das gesamte Gebäude auf LED-Beleuchtung umgestellt
– und vieles mehr