Erben: Was soll mit der Nachlass-Immobilie geschehen?

Geerbte Immobilie: vermieten oder verkaufen?

Die Vermietung einer geerbten Immobilie bedeutet für Erben vor allem: Zeitaufwand. Die Suche nach dem geeigneten Mieter und die Erhaltung sind oft nicht einfach zu organisieren. Vor allem bei einer Erbengemeinschaft ist zu bedenken, dass jede Entscheidung der Zustimmung der aller Erben bedarf.

Die elegante Lösung: Verkauf

Der Verkauf stellt meistens die elegantere Lösung dar. Wenn die Mitglieder der Erbengemeinschaft ausgezahlt werden, dann erübrigen sich Fragen bezüglich der Verwaltung der Immobilie. Der Familienfrieden ist nachhaltig gesichert. Doch spätestens nach dem Entschluss, die Immobilie zu verkaufen, stellen sich eine Menge Fragen. Zum Beispiel: Was ist die Immobilie wert? Wie organisiert man Besichtigungs- und Notartermine möglichst effizient? Welche Unterlagen sind nötig? Außerdem: Sind die Interessenten solvent?

Die Makler der PHI kennen die Antworten auf diese Fragen. Als Experten begleiten wir Sie durch alle Stationen Ihres Verkaufs. Wir organisieren Ihren Verkauf – von der Ermittlung des Verkehrswerts über die Suche des Käufers bis zum Vertragsabschluss und darüber hinaus. Das Wichtigste: Wir informieren Sie und Ihre Miterben über jeden Schritt. Denn Transparenz ist uns wichtig.

Mit Diskretion zum Verkauf

PHI ist schon seit dem Jahr 2000 für ihre Verkaufserfolge bekannt. Unsere Experten verfügen über eine Vielzahl von Strategien, die immer differenziert zum Einsatz kommen. Die Erfahrung zeigt schließlich, dass Erben oftmals den Verkauf Ihrer Immobilie gerne diskret behandelt wissen wollten. Sie scheuen eine Präsentation in der Öffentlichkeit. Deshalb präferieren wir gerade in diesen Fällen das „lautlose Marketing“. Ihre Immobilie wird nicht per Anzeige oder via Internet dargeboten, sondern wechselt unter Ausschluss der Öffentlichkeit den Besitzer. Mittels unserer Kundenkontakte und unserer Kundendatenbank mit solventen Interessenten vermitteln wir Ihnen schnell und diskret den passenden Käufer.

Unser Service für Erben und Erbengemeinschaften. Schnell, kompetent und diskret.

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