PHI AACHEN – Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen in familienfreundlicher Lage in Aachen-Haaren!

Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen in familienfreundlicher Lage in Aachen-Haaren!

Ein Zuhause mit Raum für die ganze Familie. Auf rund 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, zwei gemütlichen Wohnbereichen, zwei Küchen und zwei Bädern. Die großzügige Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf viel Platz und Flexibilität legen. Ein Anbau schafft zusätzliche Wohnfläche und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 201 m² großen Grundstück lädt der großzügige Garten zum Entspannen, Spielen und Genießen schöner Stunden im Freien ein. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit frischer Luft und angenehmer Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen Vollkeller und eine Garage. Eine Immobilie, die mit viel Platz, vielfältigen Möglichkeiten und hohem Wohnkomfort überzeugt, der Kaufpreis beträgt 629.922 Euro und lädt dazu ein, sich vor Ort selbst ein Bild zu machen. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– lichtdurchflutete Zimmer
– zwei Tageslichtbäder
– Balkon
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– geräumiger Vollkeller
– zusätzlicher Kellerzugang vom Garten
– beständige Klinkerfassade
– nicht modernisiert
– und vieles mehr

52080, Aachen-Eilendorf

Die Immobilie befindet sich in Aachen-Eilendorf, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Osten der Kaiserstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im näheren Umfeld. Zudem bietet Eilendorf ein aktives Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A44, A4 und A544 sind die Aachener Innenstadt sowie die Städte der Städteregion Aachen und die benachbarten Regionen schnell erreichbar. Der Bahnhof Aachen-Eilendorf ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.

Für Erholung im Grünen sorgen verschiedene Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten.

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