+++ IBF Immo +++ Einseitig angebauter Bungalow mit tollem Grundstück in Würselen – Euchen!

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 aufwendig saniert. Neben einer PV – Anlage wurden auch Klima – Split – Geräte eingebaut, die kühlen und auch heizen können. Zusätzlich sind in allen Räumen noch Elektroheizkörper an den Wänden angebracht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. in der Küche über ein Untertischgerät. Die Böden sind überwiegend mit Laminat ausgelegt. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Das Bad wurde ebenfalls vor einigen Jahren erst saniert.

Die Elektrik ist gemeinsam mit der PV Anlage erneuert worden. Der vorhandene Einspeisevertrag muss übernommen werden.

Der Stadtteil Euchen liegt inmitten der Natur, aber unweit der Zentren von Würselen, Alsdorf und Herzogenrath. Die Anbindung an die Autobahnen in Richtung Niederlande, Belgien, Düsseldorf und Köln sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Der OPNV hält unmittelbar vor der Türe. Das Heilig – Geist – Gymnasium ist nur wenige Hundert Meter entfernt.

Im Ort befindet sich neben dem HGG Gymnasium auch ein Kindergarten, der ca. 300 Meter entfernt liegt.

Zum Einkaufen kann man in Alsdorf oder Würselen fahren, wo man auch mit dem ÖPNV hinkommen kann.

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