PHI AACHEN – Familienfreundliches Wohndomizil mit 5 Zimmern in begehrter Lage von Aachen-Brand!

Familienfreundliches Wohndomizil mit 5 Zimmern in begehrter Lage von Aachen-Brand!

Auf einem 304 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses gepflegte Familiendomizil aus dem Jahr 2005 mit rund 162 m² Wohnfläche. Fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten viel Platz für das tägliche Familienleben. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit großzügigen Wohnbereichen, während das Dachgeschoss mit einem tollen Studio und offenen Decken eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Der gemütliche Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Für 629.900 Euro können Sie sich dieses attraktive Zuhause in Aachen-Brand sichern. Nicht lange zögern – gleich anrufen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– Gäste-WC mit Tageslicht
– 2 Badezimmer
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– geräumiger Vollkeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– und vieles mehr

52078 Aachen-Brand

Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Aachen-Brand begeistern. Kurze Wege, eine starke Nahversorgung und die schnelle Verbindung zur Aachener Innenstadt schaffen eine ausgewogene Mischung aus lebendigem Stadtteilleben und angenehmem Wohnen. Die Auffahrt zur A44 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Bushaltestelle Eckenstraße ist bequem zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Aachen-Rothe Erde und der Aachener Hauptbahnhof gute Anschlüsse an den Regional- und Fernverkehr bieten.

Restaurants wie der Jade-Garten und der Brander Bahnhof befinden sich im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit Netto, Aldi, EDEKA und REWE ebenfalls schnell erreicht. Bäckerei, Drogeriemarkt, Apotheken sowie mehrere Arztpraxen ergänzen die komfortable Versorgung. Für Sport und Freizeit stehen unter anderem der Tennisclub Aachen-Brand, die Schwimmhalle Brand und verschiedene Fitnessstudios zur Verfügung. Naherholungsziele wie das Gillesbachtal sowie kulturelle Ausflugsziele in Aachen, Kornelimünster und Stolberg sorgen für zusätzliche Abwechslung.

Die Verbindung aus guter Erreichbarkeit, umfassender Versorgung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Berufspendler.

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