PHI AACHEN: 5 Zimmer Wohnglück mit top Energieeffizienz in Würselen!

5-Zimmer Wohnglück mit top Energieeffizienz in Würselen!

Familienjuwel mit fünf Zimmern aus 2014 mit ca. 117 m² Wohnfläche auf ca. 188 m² Grundstück an einer Spielstraße. Der offene Wohn- und Essbereich, vier gut geschnittene Schlafzimmer und der praktische Speicher bieten ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Freuen Sie sich auf einen sonnenverwöhnten Garten sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Für 449.900 Euro inclusive Einbauküche und Solarthermie können Sie schon bald dieses moderne Familiendomizil bewohnen. Interessiert? Nicht zögern! Gleich anrufen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:
– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– modernes Wohnambiente
– moderne Gesamtausstattung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC mit Tageslicht
– pflegeleichter Laminatboden
– Gaszentralheizung
– energiesparende Isolierverglasung
– Schallschutzverglasung im Obergeschoss in Richtung Garten
– Vorbildliche Energieeffizienz (KfW 70 nach EnEV 2014)
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– praktisches Gartenhaus
– PKW-Stellplatz
und vieles mehr

52146, Würselen

Lassen Sie sich von dieser familienfreundlichen Wohnlage in Würselen begeistern. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in einem gepflegten Wohngebiet und verbindet ein top Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt Aachen Zentrum zur A4 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt gemeinsam mit dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Anbindung an Aachen und die umliegenden Städte.

Die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen. Kaufland, Bauhaus, METRO, mömax, XXXLutz sowie zahlreiche weitere Fachmärkte und Geschäfte befinden sich praktisch direkt um die Ecke und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Kindergärten, Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Sport- und Spielplatz innerhalb des Wohngebiets bietet zusätzlich ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Die Kombination aus bester Wohnlage, ausgezeichneter Erreichbarkeit und einer außergewöhnlich guten Nahversorgung macht diesen Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Berufspendler.

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