PHI AACHEN – Familienfreundliches Wohnglück mit Gartenidylle und Balkon in Stolberg!

Familienfreundliches Wohnglück mit Gartenidylle und Balkon in Stolberg!

Wohndomizil mit über 114 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Balkon auf einem 358 m² großen Grundstück. Das 1962 erbaute Zuhause bietet ein durchdachtes Raumkonzept für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und einen pflegeleichten Garten für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Räume im Keller schaffen praktische Abstellflächen und vielseitig nutzbaren Platz. Für 299.900 Euro gleich anrufen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: B: 221,0 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1962!

Details auf einen Blick:

– ruhige und beliebte Wohnlage
– gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1962
– 358 m² großes Grundstück
– etwa 114 m² Wohnfläche
– durchdachtes Raumkonzept
– mit Balkon
– pflegeleichter Garten
– zusätzliche Nutzflächen im Keller
– und vieles mehr!

52223 Stolberg-Münsterbusch

Lassen Sie sich von dieser alltagstauglichen Wohnlage im Stolberger Stadtteil Münsterbusch überzeugen. Das wohnlich geprägte Umfeld bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und dem öffentlichen Nahverkehr. Über nahegelegene Busverbindungen sind die Stolberger Innenstadt, der Mühlener Bahnhof sowie Aachen gut erreichbar.

Für die tägliche Versorgung befinden sich unter anderem EDEKA und Netto an der Prämienstraße in der Nähe. Die Gemeinschaftsgrundschule Prämienstraße, die Kita Foxiusstraße sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote im Stadtgebiet schaffen gute Voraussetzungen für Familien. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der Glashütter Weiher mit Sporthalle und Sportplatz, das nahe Münsterbachtal sowie das Museum Zinkhütter Hof bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten im direkten Umfeld.

Die Verbindung aus guter Nahversorgung, solider Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnstandort in Stolberg. Gleichzeitig bleibt Aachen gut erreichbar – ideal für alle, die angenehm wohnen und dennoch flexibel in der Städteregion unterwegs sein möchten.

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