PHI AACHEN – Charmante Galeriewohnung mit Stadtblick über Aachen in bester City-Lage!

Charmante Galeriewohnung mit Stadtblick über Aachen in bester City-Lage!

Erleben Sie rund 68 m² helle Wohlfühlfläche in dieser Galeriewohnung im Herzen von Aachen. Aufgeteilt in zwei Etagen erwarten Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, die offene Galerie, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei praktische Abstellräume. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Platz. Das absolute Highlight dieser Wohnung? Der Blick über die Dächer von Aachen! Für 249.900 Euro wohnen Sie schon bald in einer Top-Lage von Aachen. Zögern Sie nicht – rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis: V: 107,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!

Details auf einen Blick:

– sehr gute Infrastruktur
– Weitblick über die Stadt
– beliebte Gegend
– gepflegter Gesamteindruck
– gut geschnittener Grundriss
– charmante, helle Galeriewohnung
– lichtdurchflutete Zimmer
– großzügiges Badezimmer mit Wanne
– Gas-Etagenheizung
– Keller und Abstellraum für genügend Staufläche
– und vieles mehr

52064, Aachen

Die Wohnlage überzeugt mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur in zentraler Lage von Aachen. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet trotz der Innenstadtnähe eine angenehm zurückgesetzte Wohnsituation. Die Aachener Innenstadt liegt nur rund 700 Meter entfernt und ist in etwa zehn Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Für den täglichen Bedarf befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Ein Supermarkt liegt nur rund 200 Meter entfernt, eine Apotheke etwa 220 Meter und eine Bäckerei rund 260 Meter. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt. Besonders praktisch ist die Nähe zum Aachener Hauptbahnhof: Dieser liegt rund 300 Meter entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen unter anderem nach Köln, Düsseldorf, Maastricht und Brüssel.

Auch mit dem Auto bleiben die Wege kurz. Über die innerstädtischen Hauptverkehrsachsen besteht eine schnelle Verbindung zum Europaplatz und weiter zur A544 sowie zur A4 und A44 in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Niederlande. Aachener Dom, Rathaus, Elisenbrunnen, Theater sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für Erholung und Freizeit bieten unter anderem der Hangeweiher, der Stadtpark und der Lousberg attraktive Möglichkeiten im nahen Stadtgebiet.

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