PHI AACHEN – Modernisiert und großzügig: Ein Zuhause mit Traumgarten in guter Lage von Würselen!

Modernisiert und großzügig: Ein Zuhause mit Traumgarten in guter Lage von Würselen!

Modernisierter Wohntraum mit über 140 m² Wohnfreude, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Ofen, separater Küche inklusive Einbauküche, Badezimmer sowie Gäste-WC. Der großzügige Vollkeller mit wohnlich ausgebauten Hobbyraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Das sonnige 503 m² große Eckgrundstück begeistert mit einem weitläufigen Garten und großer Terrasse. Eine Garage im hinteren Grundstücksbereich sowie zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken im Alltag.

Für 549.900 Euro inklusive Einbauküche und Garage gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Details auf einen Blick:

– großzügiges Eckgrundstück
– familienfreundlicher Grundriss
– geräumiger Wohn-/Essbereich
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Badezimmer
– wohnlich ausgebaute Hobbyräume im Kellergeschoss
– schön angelegter Garten
– großzügige Terrasse
– PKW-Garage und Außenstellplätze
– gute Infrastruktur
– ruhige und begehrte Wohnlage
– und vieles mehr

52146, Würselen

Die ruhige, wohngeprägte Lage ist überwiegend von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Gleichzeitig bleiben die Wege im Alltag kurz: Eine Bäckerei liegt nur etwa drei Gehminuten entfernt, ein Supermarkt ist in rund fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Die nächste Bushaltestelle ist etwa vier Gehminuten entfernt und bietet gute Verbindungen in Richtung Würselen und Aachen. Gastronomie und weitere Angebote finden sich rund um die Würselener Innenstadt. Die A4, A44 und A544 sind je nach Route in etwa fünf bis zehn Fahrminuten erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bietet Würselen zahlreiche Möglichkeiten. Der Stadtgarten, das AQUANA Freizeitbad sowie der Würselener Stadtwald sind schnell erreichbar. Auch das Wurm- und Broichbachtal laden zu Spaziergängen und Radtouren im Grünen ein.

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