PHI AACHEN: Großzügiges 7-Zimmer-Wohndomizil mit Sonnengarten in Stolberg-Mausbach!

Großzügiges 7-Zimmer-Wohndomizil mit Sonnengarten in Stolberg-Mausbach!

Gepflegtes Familiendomizil mit sieben Zimmern und ca. 224 m² Wohnfläche inklusive der ausgebauten Flächen im Dachgeschoss auf einem 790 m² großen Grundstück. Die Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 ermöglicht eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Herzstück des Hauses ist der liebevoll angelegte Südwestgarten, der mit vielen Sonnenstunden viel Raum für entspannte Nachmittage, gemeinsame Grillabende und spielende Kinder bietet. Für 419.900 Euro können Sie dieses attraktive Zuhause in Stolberg-Mausbach schon bald selbst bewohnen. Interessiert? Gleich anrufen und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: B: 65,9 kWh/(m²a), Heizöl/Strom-Mix, Baujahr 1969!

Details auf einen Blick:

– geräumiges Wohnhaus
– klassisches Familienhaus
– beständige Klinkerfassade
– beliebte Wohnlage
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– hochwertiger Parkettboden
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– große und sonnige Terrasse
– Wärmepumpe aus 2012
– und vieles mehr

52224, Stolberg-Mausbach

Mausbach zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Kupferstadt Stolberg und überzeugt mit seinem dörflichen Charakter sowie einer gewachsenen Nachbarschaft. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Ärzten. Gleichzeitig sorgen zahlreiche Vereine und ein aktives Ortsleben für ein angenehmes Miteinander.

Das Ortsbild wird von der markanten Pfarrkirche St. Markus mit ihrem charakteristischen Zwiebelturm geprägt, einem Wahrzeichen, das Mausbach seinen unverwechselbaren Charme verleiht. Am Nordrand der Nordeifel und im deutsch belgischen Naturpark Hohes Venn Eifel gelegen, genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und der nahe gelegenen Wehebachtalsperre.

Die Stolberger Innenstadt, Aachen und Eschweiler sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. So verbindet Mausbach ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

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