+++ IBF Immo +++ Kleines Schmuckstück inmitten von Würselen Bardenberg mitgroßem Grundstück!

Die angebotene Immobilie wird beheizt über 2 Nachspeicheröfen aus dem Jahr 1999. Nach hinten heraus verfügt die Immobilie über Holzrahmenfenster aus dem Jahr 1982. Nach vorne heraus bietet die Immobilie Kunststoffrahmenfenster jüngeren Baujahrs.

Das Dach wurde 1980 erneuert. Die Elektrik der Immobilie stammt aus dem Jahr 1998.

Die Immobilie müsste vollständig renoviert und teilweise saniert werden.

Bei der Stadt Würselen gab es keine Bauakte im Archiv. Aus diesem Grund wurde die Immobilie neu vermessen! Aufgrund der kleinen Wohnfläche besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.

Das kleine Reihenhaus liegt in einer Seitenstraße in Würselen – Bardenberg und ist dennoch zentral gelegen.

Die Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Größere Einkäufe kann man in Würselens Innenstadt oder auch in Herzogenrath tätigen. Die Anbindung an die Autobahnen ist innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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