JÄSCHKE – Grundstück in ruhiger Lage von Roetgen-Rott

Details der Immobilie im Überblick:

– Attraktives Baugrundstück mit ca. 886 m² Grundstücksfläche
– Bebaubar mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus gemäß Bebauungsplan
– Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung, Erweiterung oder Neubau
– Sonnige Hanglage mit eingewachsenem Garten und altem Baumbestand
– Familienfreundliche Wohnlage in Roetgen-Rott
– Hervorragendes Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte
– Ideal für Bauherren, Familien oder Projektentwickler

Die Immobilie befindet sich in Roetgen im Ortsteil Rott, in einer naturnahen und angenehm ruhigen Wohnlage am Rand der Eifel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie einer insgesamt familienfreundlichen Struktur – ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit Nähe zur Natur verbinden möchten.

Ein Kindergarten ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten liegen in komfortabler Entfernung und sind mit dem Auto zügig erreichbar. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnverbindung befindet sich in moderater Entfernung und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.

Schulen verschiedener Stufen sind in der Umgebung vorhanden: Eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind gut erreichbar, weiterführende Schulen wie Realschule befinden sich im weiteren Umkreis. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Grundversorgung und solider Anbindung.

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Mit unserem Online Tool können Sie diesen kostenlos und unverbindlich von unseren Experten ermitteln lassen.