PHI AACHEN – 4-Zimmer-Familiendomizil auf 412 m² Sonnengrund in Naturlage von Stolberg-Zweifall!

  • Doppelhaushälfte
  • 412 m2
  • 134,27 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: V-DQ525
  • V-DQ525
  • Doppelhaushälfte
  • 134,27 m2
  • 65,01 m2
  • 412 m2
  • 199,28 m2
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1975
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 3
  • 65,01 m²
  • 1

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Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Naturholzdielen in den Schlafräumen
– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Ölzentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche und freistehender Wanne
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– hochwertiger Parkettboden
– Blausteinfliesen im Küchenbereich
– geräumiger Vollkeller
– Mehrzweckfläche im Speicherbereich
– Fertigstellungsarbeiten im Treppenhaus und Gäste-WC erforderlich
– beständige Klinkerfassade
– charmanter Wohn-/Essbereich
– klassisches Familienhaus
– attraktives Wohlfühlhaus
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,70
Dist. Grundschule (km):0,80
Dist. Gymnasium (km): 5,00
Dist. Gesamtschule (km): 5,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,30
Dist. Autobahn (km): 12,80

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

  • Zweifall

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Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 18.07.2026
  • 178,10 kWh/(m²*a)
  • F
  • 1975
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

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178,10 kWh/(m²·a)

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Lageplan

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