PHI AACHEN – Begehrtes Familienhaus mit Garage und Garten in beliebter Lage von Stolberg-Breinig!

  • Reihenendhaus
  • 259 m2
  • 126 m2
  • 3
  • 1
Objekt-Nr.: XR255
Kaufenab 675 € mtl.*
Immobilienmakler Stolberg Reihenendhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Reihenendhaus kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Reihenendhaus kaufen mit Immobilienbewertung
  • XR255
  • Reihenendhaus
  • 126 m2
  • 34,40 m2
  • 259 m2
  • 160 m2
  • 3
  • 1
  • 2
  • 1978
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2.697,62 €
  • 1
  • 2
  • 34,4 m²
  • 1
  • 339.900 €
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Objekt

Begehrtes Familienhaus mit Garage und Garten in beliebter Lage von Stolberg-Breinig!

Hier möchte man gerne leben. In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Stolberg-Breinig finden Sie mit diesem gemütlichen Reihenendhaus Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Mehr als 126 m² Wohnatmosphäre können Sie schon bald Ihr Eigen nennen. Das ursprünglich als 4-Zimmer-Familienhaus konzipierte Haus wird derzeit als 3-Zimmer-Haus genutzt, kann aber ohne großen Aufwand wieder um ein Schlafzimmer erweitert werden. Der anheimelnde Garten, das modernisierte Badezimmer und der offene Wohn- Essbereich vervollständigen dieses Angebot. Für 339.900 Euro inklusive Garage, Kaminofen, Einbauküche und Sauna, sollten Sie nicht länger warten! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 167,00 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1978!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
– Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– Kaminofen
– Sauna
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– beständige Klinkerfassade
– charmanter Wohn-/Essbereich
– angenehme Fussbodenheizung
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,00
Dist. Grundschule (km): 1,10
Dist. Gymnasium (km): 3,50
Dist. Gesamtschule (km): 5,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,70
Dist. Bus (km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 6,80

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

  • Breinig

Virtueller Rundgang

Sonstiges

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Energieausweis

  • Verbrauch
  • 13.03.2027
  • 167,00 kWh/(m²*a)
  • ja
  • F
  • 1978
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

167,00 kWh/(m²·a)

G

H

Lageplan

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Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

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