Objektdetails

PHI AACHEN – Charmantes Raumwunder mit 219 m² Wohlfühlfläche in zentraler Lage von Aachen-Brand! Aachen, Deutschland

  • Reihenmittelhaus
  • 366 m2
  • 219,70 m2
  • 7
  • 2
Objekt-Nr.: VF310
Kaufen 289.900 €
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  • VF310
  • Reihenmittelhaus
  • 219,70 m2
  • 105,34 m2
  • 366 m2
  • 325,04 m2
  • 7
  • 2
  • 3
  • 1910
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 5
  • 65,33 m²
  • 1
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Charmantes Raumwunder mit 219 m² Wohlfühlfläche in zentraler Lage von Aachen-Brand!

Auf einem 366 m² großen Grundstück befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit über 219 m² Wohnfläche. Ideal für die Familie mit Kindern. Ein schöner Wohn-Essbereich, gepflegter Gesamtzustand sowie 5 Schlafzimmer und ruhig gelegener Garten sind nur wenige Highlights dieses einmaligen Angebots. Für 289.900 € heißt es: Gleich anrufen, träumen und einziehen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr. Gleich anrufen!

Energieausweis: B: 216,3 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1910, Anbau 1965

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Ölzentralheizung
– Bad mit Wanne und Dusche
– Gartennutzung
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,80
Dist. Grundschule (km): 1,90
Dist. Gymnasium (km): 3,80
Dist. Gesamtschule (km): 1,70
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,10
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 3,70

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 555.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen studieren rund 45.000, an der FH Aachen ca. 13.000 Studenten. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Brand

Grundrisse

Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

Virtueller Rundgang

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Bedarf
  • 19.07.2026
  • 216,30 kWh/(m²*a)
  • G
  • 1910
  • OEL
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

F

G

216,30 kWh/(m²·a)

H

Lageplan

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Johanna Ostlender Aachen, Deutschland

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