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PHI AACHEN – Erstklassiges, perfekt aufgeteiltes Wohn-/Praxishaus in Top-Lage von Stolberg-Breinig!

  • Haus
  • 1.125 m2
  • 226 m2
  • 7
  • 4
Objekt-Nr.: EN350
Kaufenab 1.647 € mtl.*
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  • EN350
  • Haus
  • 226 m2
  • 312 m2
  • 1.125 m2
  • 538 m2
  • 7
  • 4
  • 2
  • 1973
  • gepflegt
  • 14400 €
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 2.876,11 €
  • 5
  • 200 m²
  • 338 m²
  • 2
  • 650.000 €

Erstklassiges, perfekt aufgeteiltes Wohn-/Praxishaus in Top-Lage von Stolberg-Breinig!

Mit dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu kombinieren! Auf 1.125 m² Sonnengrund steht Ihnen 538 m² Gesamtfläche in gefragter Lage zur Verfügung. Das Haupthaus bietet mit rund 169 m² Wohnfreude verteilt auf einen ansprechenden Wohn-/Essbereich, eine großzügige Küche, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei geräumige Tageslicht-Bäder mit Wanne ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die 65 m² große Einliegerwohnung umfasst 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine gemütliche Loggia und ist aktuell vermietet. Zusätzlich befindet sich im Haus eine rund 112 m² große Gewerbefläche die aktuell als Praxis für Physiotherapie genutzt wird und vermietet ist. Das Angebot wird durch Sechs PKW-Stellplätze und eine Doppelgarage abgerundet. Für 650.000 Euro können Sie sich hier schon bald Ihren Traum erfüllen. Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

Energieausweis: B: 153,7 (m²a), Gas, Baujahr 1971!

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– gute Infrastruktur
– repräsentative Immobilie
– Haupthaus mit rund 169 m²
– Einliegerwohnung mit rund 65 m²
– Praxisfläche rund 112 m²
– lichtdurchflutete Zimmer
– Tageslicht-Bäder mit Wanne
– große und sonnige Terrasse
– schön angelegter Garten
– PKW-Doppelgarage
– Sechs PKW-Stellplätze
– geräumiger Vollkeller
– und vieles mehr

  • Bedarf
  • 02.11.2033
  • ja
  • 153,70 kWh/(m²*a)
  • E
  • 1971
  • GAS
  • ab Mai 2014
  • Wohngebäude

A+

A

B

C

D

E

153,70 kWh/(m²·a)

F

G

H

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PHI Team Aachen, Deutschland

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