Objektdetails

PHI AACHEN – Exklusiv und modern – Junges Familienhaus in Herzogenrath-Kohlscheid! Herzogenrath, Deutschland

  • Doppelhaushälfte
  • 236 m2
  • 144,28 m2
  • 5
  • 2
Objekt-Nr.: V-LZ560
Referenzen
Immobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Herzogenrath Doppelhaushälfte referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-LZ560
  • Doppelhaushälfte
  • 144,28 m2
  • 59,90 m2
  • 236 m2
  • 204,18 m2
  • 5
  • 2
  • 2
  • 2013
  • neuwertig
  • 3.57% inkl. MwSt.
  • 1
  • 1
  • 4
  • 59,9 m²
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– moderne Gaszentralheizung
– Solarthermie für Warmwasser
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– modernste Gesamtausstattung
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– geräumiger Vollkelle mit Bad
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– geräumiges Wohnhaus
– angenehme Fussbodenheizung in allen Räumen inklusive Keller
– lichtdurchflutete Zimmer
– gemütliche Dachterrasse
– einige Gewerke müssen noch fertiggestellt werden

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,40 km
Dist.Grundschule (km): 4,70 km
Dist. Realschule (km): 3,40 km
Dist. Gymnasium (km): 4,50 km
Dist. Bus(km): 0,40 km

Seit dem 1. Januar 1972 sind die damalige Stadt Herzogenrath und die Gemeinden Kohlscheid und Merkstein zu der Stadt Herzogenrath in ihrer heutigen Form zusammengefasst. Auf dem Stadtgebiet, das im Westen direkt an die Niederlande grenzt, leben heute ca. 47.000 Menschen. Aus der wirtschaftlichen, kulturellen und strukturellen Zusammenarbeit mit Kerkrade auf niederländischer Seite ist die symbolische europäische Doppelstadt Eurode geworden. Bezeichnenderweise steht das Eurode-Business-Center sowohl auf deutschem als auch auf niederländischem Boden. Als Wiege für Gründer und auch etablierte Unternehmen hat sich der Technologiepark Herzogenrath (TPH) einen Namen gemacht. Neben allgemeinbildenden Schulformen jeglicher Art sind auch die Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Verwaltung sowie pädagogische Fördereinrichtungen dort beheimatet. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in Herzogenrath und Umgebung sind vielfältig. Neben Sportanlagen, Schwimm- und Freibädern gibt es die Naherholungsgebiete Broichbachtal und Wurmtal, das Paulinenwäldchen und seit kurzem den Grube-Adolf-Park in Merkstein. Auf der Burg Rode, dem Wahrzeichen der Stadt, findet ein umfangreiches Kulturprogramm statt, das u. a. Konzerte und Theateraufführungen umfasst.

  • Herzogenrath

Grundrisse

EG
DG
KG

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 29.11.2024
  • 55,90 kWh/(m²*a)
  • B
  • Gas, Solar
  • ab Mai 2014

A+

A

B

55,90 kWh/(m²·a)

C

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G

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Lageplan

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