Objektdetails

PHI AACHEN – Exzellente Bauhaus-Villa in begehrter Südviertel-Lage von Aachen! Aachen, Deutschland

  • Villa
  • 1.291 m2
  • 354,80 m2
  • 7
  • 2
Objekt-Nr.: V-GP235
Referenzen
Immobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Aachen Villa referenzen mit Immobilienbewertung
  • V-GP235
  • Villa
  • 354,80 m2
  • 135,60 m2
  • 1.291 m2
  • 490,40 m2
  • 7
  • 2
  • 1964
  • gepflegt
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 1
  • 1
  • 5
  • 1

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– grosse Komfortzone
– beliebte Wohnlage
– repräsentative Wohnimmobilie
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– freistehende Wohnimmobilie
– geräumiger Vollkeller
– hochwertiger Parkettboden
– edler Natursteinboden
– geräumige Terrasse mit Outdoor-Küche
– PKW-Garage mit Zugang zum Haus
– moderner Kaminofen
– 2003/2004 wurde das Haus aus den 1960er Jahren vollständig umgebaut und in Teilen erneuert
– moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten aus 2010
– 2011/2012 erfolgte ein Anbau sowie einige weitere Maßnahmen am und im Gebäude

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,4
Dist. Grundschule (km): 1,0
Dist. Gymnasium (km): 1,4
Dist. Gesamtschule (km): 3,7
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,6
Dist. Bus (km): 0,4
Dist.Autobahn (km): 6,0

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen – wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus – bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

  • Südviertel

Grundrisse

EG
OG
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KG

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 29.11.2026
  • 112,20 kWh/(m²*a)
  • D
  • 1964
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

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112,20 kWh/(m²·a)

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