PHI AACHEN – Familienfreundliches 4-Zimmer-Familienhaus in Naturlage von Geilenkirchen-Grotenrath!

  • Doppelhaushälfte
  • 429 m2
  • 115 m2
  • 4
  • 1
Objekt-Nr.: AP953
Kaufenab 555 € mtl.*
Immobilienmakler Geilenkirchen Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Geilenkirchen Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Geilenkirchen Doppelhaushälfte kaufen mit Immobilienbewertung
  • AP953
  • Doppelhaushälfte
  • 115 m2
  • 19 m2
  • 429 m2
  • 134 m2
  • 4
  • 1
  • 1
  • 2003
  • gepflegt
  • 3.48% inkl. MwSt
  • 2.476,52 €
  • 1.16
  • 3
  • 1
  • 279.500 €
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Objekt

Familienfreundliches 4-Zimmer-Familienhaus in Naturlage von Geilenkirchen-Grotenrath!

Dieses in ruhiger Wohnlage von Geilenkirchen-Grotenrath gelegene und in 2003 auf einem 429 m² großen Grundstück erbaute Doppelhausglück hat einiges zu bieten. Mehr als 115 m² feinste Familienfläche bietet mit ihren drei Schlafzimmern und dem mit 33 m² großzügig bemessenem Wohn- und Essbereich Ihnen und Ihren Kindern den perfekten Wohnraum. Der sonnige Garten und die am Haus befindliche Garage vervollständigen dieses klassische Familienhaus. Für nur 279.500 Euro sollten Sie nicht länger nachdenken und gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: B: 96,60 kWh/(m²a), Gas, Strom-Mix, Baujahr 2005!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten
– charmanter Wohn-/Essbereich
– derzeit vermietet für 1.200 Euro kalt zzgl. NK
– klassisches Familienhaus
– attraktives Wohlfühlhaus
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,10
Dist. Grundschule (km): 3,50
Dist. Gymnasium (km): 4,40
Dist. Gesamtschule (km): 4,90
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,90
Dist. Bus (km): 0,35
Dist. Autobahn (km): 2,40

Die Stadt Geilenkirchen liegt im Westen Nordrheinwestfalens und gehört zum Kreis Heinsberg. Sowohl durch die Nähe zu den Niederlanden und Belgien, als auch durch eine gute Anbindungen mit Bahn oder PKW, etwa nach Aachen oder Düsseldorf, ist man in Geilenkirchen trotz seines ländlichen Umfeldes in einer überaus zentralen Lage. So zählt die Stadt bereits knapp 30.000 Einwohner. Die weitläufigen Landschaften an der Wurm, sowie der Wurmauenpark und die Teverener Heide laden zur Naherholung ein. Des Weiteren ist durch zahlreiche Kooperationen zwischen Unternehmen und Hochschulen, Geilenkirchen vor kurzem auch ein Studienstandort geworden. Geilenkirchen verfügt zudem über diverse Schulen, sodass sich auch vermehrt Familien ihren Wohntraum in der Kleinstadt verwirklichen können. Das Stadtzentrum ist umgeben von vielen bezaubernden Dörfern, in denen man den Alltagstress jeder Zeit vergessen kann. Seinen Bürgern bietet Geilenkirchen ein hohes Maß an Unterhaltung und Aktivitäten. Durch eine Varietät an Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentren und Golfplätzen, hat jeder die Möglichkeit seine Freizeit nach Belieben zu gestalten.

  • Geilenkirchen

Sonstiges

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Energieausweis

  • Bedarf
  • 18.08.2024
  • 96,60 kWh/(m²*a)
  • C
  • 2005
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

C

96,60 kWh/(m²·a)

D

E

F

G

H

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