Objektdetails

PHI AACHEN – Familienglück! Moderne Doppelhaushälfte mit drei Garagen in Stolberg-Gressenich! Stolberg, Deutschland

  • Doppelhaushälfte
  • 393 m2
  • 174,80 m2
  • 4
  • 2
Objekt-Nr.: DL200
Kaufen 299.900 €
Immobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit ImmobilienbewertungImmobilienmakler Stolberg Doppelhaushälfte kaufen mit Immobilienbewertung
  • DL200
  • Doppelhaushälfte
  • 174,80 m2
  • 393 m2
  • 174,80 m2
  • 4
  • 2
  • 2
  • 1959
  • saniert
  • 3,57 % inkl. MwSt.
  • 3
  • 1
Sie interessieren sich für diese Immobilie und möchten sich einen ersten Eindruck verschaffen?

Objekt

Familienglück! Moderne Doppelhaushälfte mit drei Garagen in Stolberg-Gressenich!

Über 174 m² Wohnfreude, auf 4 Zimmer verteilt, liegen in ruhiger und nachgefragter Lage von Stolberg-Gressenich. Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder, hochwertiger Laminatboden sowie eine charmante Terrasse, Dachterrasse und einen liebevoll angelegten Garten. Der unvergleichliche Charm dieses Hauses und der einheitliche Stil macht Wohnen zum Erlebnis. Drei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren rundet dieses Angebot ab. Für 299.900 EURO inklusiver hochwertiger Nolte-Einbauküche, sofort anschauen, bald einziehen und rundum wohlfühlen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: V: 68,5 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1959!

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– Gaszentralheizung
– Gäste-WC mit Tageslicht
– modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne
– schicke Nolte-Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– große und sonnige Terrasse
– pflegeleichter und schön angelegter Garten
– drei PKW-Garage
– praktisches Gartenhaus
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– charmanter Wohn-/Essbereich
– modernes Wohnambiente
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– attraktives Wohlfühlhaus
– beliebte Wohnlage

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 1,70
Dist.Grundschule (km): 0,45
Dist. Gymnasium (km): 11,30
Dist. Gesamtschule (km): 13,30
Dist. Park- / Grünfläche (km): 1,00
Dist. Bus(km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 13,90

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

  • Gressenich

Sonstiges

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie – auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0

Energieausweis

  • Verbrauch
  • 16.07.2027
  • 68,50 kWh/(m²*a)
  • B
  • 1959
  • GAS
  • ab Mai 2014

A+

A

B

68,50 kWh/(m²·a)

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Melanie Basse Aachen, Deutschland

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